En aquest tràmit, les obres que es detallen no es troben adequades al contingut de l’article 187 bis del text refós de la Llei d’urbanisme, modificat per Llei 16/2015.

Les obres admeses, per Llei, són:

• En sòl urbà:

a) Les construccions i instal•lacions de nova planta, i les obres d’ampliació, reforma, modificació, rehabilitació o demolició total o parcial de construccions i instal•lacions existents que, d’acord amb la legislació sobre ordenació de l’edificació, no requereixen l’elaboració d’un projecte tècnic.
b) La primera utilització i ocupació dels edificis.
c) El canvi d’ús dels edificis i les instal•lacions, excepte a ús residencial.
d) La construcció o la instal•lació de murs i tanques.
e) La col•locació de cartells i tanques de propaganda visibles des de la via pública.
f) La formalització d’operacions jurídiques que, sense constituir o modificar un règim de propietat horitzontal, simple o complexa, comporten un increment del nombre d’habitatges, establiments o altres elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent respecte dels autoritzats en una llicència urbanística anterior.

• En sòl no urbanitzable

g) Els actes que estiguin emparats en un projecte d’actuació específica o en un pla urbanístic que ordeni amb el mateix detall els terrenys afectats, sempre que no requereixin l’elaboració d’un projecte tècnic d’acord amb la legislació sobre ordenació de l’edificació.

o Per tant, caldria suprimir de la pàgina informativa inicial el següent text, que no té empara normativa en tots els casos:

Comunicació, que es fa a l'ajuntament, de la realització de qualsevol obra, sempre que:
- No suposi canvis en obertures, parets, pilars i sostres, ni en la distribució interior dels edificis.
- No suposi muntatge de bastides.
- No afecti l'estructura de l'edifici.
- No afecti façanes, paviments exteriors i patis interiors.
- No afecti edificis catalogats o zones especialment protegides.
- En parcel•les, no suposi la destrucció de jardins existents, ni tala d'arbres ni moviment de terres.

o Alhora, proposem que s'exigeixi el “Pressupost d’execució material” i marcar-lo com una dada obligatòria, perquè altrament no es pot fer la liquidació de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres.